フラット３５の住宅ローン

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、ユーザーに提供している住宅ローンです。いわゆる、長期固定金利住宅ローンの一種であるフラット35は、資金を受取る時に返済終了までの金利・ご返済額が確定するという特長をもつ住宅ローンです。
そのため、フラット35には長期にわたるライフプランが立てやすいという大きなメリットがあります。

これは「金利変動がない安心」という側面にもつながり、住宅ローンの借り入れに際して、大切なマイホームの取得とその後のライフプランを考えるためにも、ぜひ検討したいプランの一つです。

フラット35の住宅ローンの利用資格は、申込時の年齢が70歳未満で、安定した収入が有ることを原則としています。（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上のも申込み可能）なお、審査する収入は申込み年度の前年収入を対象とします。

このあたりで、住宅ローンフラット35のメリットを見てみましょう。

1. フラット35は最長35年の長期固定金利住宅ローン。このため、資金の受け取り時に返済終了までの金利・返済額が確定。
2. フラット35は保証料0円、繰上返済手数料0円通常の住宅ローン。保証料は全くかからない。また、保証人も必要なし。
4. 住宅金融支援機構では、独自の技術基準を定め、住宅の断熱・耐久性なども勘案した物件検査が行われる。
5. 返済中も安心サポート：フラット３５では多様な返済方法変更のメニューを揃え、返済について問題が生じた場合には、返済相談を介して、各人の事情に合った返済方法の変更を提案。

フラット３５には以上のような特長があります。やはり、長期固定金利というのは返済プランが判りやすく、