住宅ローンの借換えはここが有利！

みずほ銀行住宅ローンは、返済期間最長35年、最大融資額は1億円まで利用できます。みずほ銀行の住宅ローンには3つの金利方式が用意され、生活環境や金利動向の変化に対応し、都度、金利方式を選べるという特長があります。また、みずほ銀行住宅ローンの借入金利は、実際に借り入れする日の金利が適用され、申し込み時の要件で決定するわけではない点に留意しましょう。変動金利方式：年2回の金利の見直しが行われます。上限金利設...

新生銀行の住宅ローンは「パワースマート住宅ローン」。この、新生銀行の住宅ローン、「自動繰上返済」機能という大きな特徴があるのです。この機能がどんなものなのか簡単に説明してみましょう。自動繰上返済とは引き落とし用の口座の残高が一定の金額を超えると、その超えた金額を自答的に繰り上げ返済に回すという機能です。パワースマート住宅ローンの繰り上げのボーダー金額設定はあらかじめ行うことになり、繰り上げ返済が発...

jaバンクの住宅ローン「JAあんしん計画」の最大の特徴は、2段階固定型金利というところにあります。しかも、常時、公庫より0.1％低い水準に設定されている点は注目です。また、都市銀行の住宅ローン同様、団体信用生命保険料(団信保険料)が金利に含まれていることも特徴の一つです。この点、公庫の住宅ローンは団信保険料が金利含みではないため、支払いが別途必要となります。jaバンクの住宅ローン「JAあんしん計画」の保険料は、...

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、ユーザーに提供している住宅ローンです。いわゆる、長期固定金利住宅ローンの一種であるフラット35は、資金を受取る時に返済終了までの金利・ご返済額が確定するという特長をもつ住宅ローンです。そのため、フラット35には長期にわたるライフプランが立てやすいという大きなメリットがあります。これは「金利変動がない安心」という側面にもつながり、住宅ローンの借り入...

住宅ローン商品は昨今、非常に多様化しており、判りにくいという人が少なくありません。金利自由化の流れの中で、住宅金融公庫が新規貸し出し業務を終了しました。同時に銀行間での顧客獲得競争は激化の一途をたどり、さらに、低金利を追い風と見なした各金融機関は様々な住宅ローンのプランを開発してリリースしています。現在、住宅ローンは多種多様なローン商品の中から選ぶことができますが、見方を変えると、本当に自分の現状...

住宅ローンの始まりは、第二次大戦でめちゃくちゃになった住環境を整備する目的で設立された住宅金融公庫に源流を求めることができます。ところで、住宅ローンを組むと火災保険がセットでついてくるのはご存じでしょうか？現在、公的住宅ローンは融資条件は厳しく審査され、利用者や物件に対してつぶさに調査が行われます。（そのかわり金利水準は低めですが）いずれにしてもローンは借金ですから、住宅にかかる費用は前もって計画...

住宅ローンには固定金利と変動金利があります。固定と変動のどちらの金利タイプが有利かということですが、これは将来の金利動向と、自分のライフスタイルを見据えることが必要になってくると思います。 要はケースバイケースで有利、不利を判断する必要があるのですが、ここでは一般的な知識をご紹介しておきます。 固定金利は、住宅ローン申し込みの時に設定された金利が、返済完了まで適用されるローンのタイプです。全期間...

住宅ローンの繰り上げ返済に努力した結果、２５年のローン期間を１０年あまりに短縮してしまった主婦の談話が雑誌に掲載されていたのを目にしたことがあります。住宅ローンは一般に借り入れ金額が大きいので、金利自体は大したものでなくても、結果的に返済総額はおどろくほどの金額にふくれあがることも少なくありません。 住宅ローンの繰り上げ返済とは、通常の支払いとは別途に、ある程度まとまった金額が出来た時に、元金分...